随着人们生活水平的提高，人们越来越注重生活品质，选择在海边度假养老的人也越来越多。联合国的一项调查表明：有80%的人喜欢在海边度假，有50%的人拥有海边有一个度假屋的梦想。
在威海这样一座滨海城市定居，购房时怎能不考虑海景房呢？挑选海景房时，首先要明确购房目的。目的主要有：居住、投资和旅游度假三种。
居住
大多数消费者购买海景房用于居住。购买居住型海景房时需要考虑的因素和普通住宅是差不多，主要考虑生活基础设施是否完善、周边交通是否发达、是否有医院和学校、环境是否宜居。金鼎地产的银龙湾、海晶城、深蓝小城三个小区可谓是乳山银滩的明星楼盘，周边生活设施完善，有各种大型超市和购物广场，小区内部还配备了高端会所。周边还有英格尔医疗中心、乳山市第二人民医院、海阳所幼儿园、白沙滩镇中小学、海阳所镇中心学校、乳山市第六中学、山东外事翻译学院等。
投资
购买投资型海景房需要了解海景房周边的经济结构。海景房周边的经济多是由第三产业（如旅游业）带动起来的，投资者应优先选择靠近旅游景点、有升值潜力的位置。金鼎地产的楼盘都位于银滩度假中心，周边还有国际海水浴场，多福山等。
旅游度假
若想选择晨起推窗、坐家即可观海的房子，可优先考虑离沙滩、超市近的海景房，但不要过于繁华，这样才能真正的远离繁华都市和喧闹环境，达到旅游度假的效果。
挑选海景房其实很简单，难的是如何选到适合自己的。