海景房怎么样？银滩，您的天然健康养生会所

　　海边散步、健身房锻炼、阅览室上网、排练室唱歌……居住在金鼎银龙湾小区，70岁来自江西南昌的金秀美每天生活很充实。之所以在金鼎银龙湾买房，就是看中了他们开发的健康养生会所，金秀美说。

金鼎银龙湾曾是一处烂尾楼盘，金鼎房地产公司接手开发后，告别传统"盖房买房"模式，重新规划建设了3000多平米的"健康中心"，里面涵盖了健身房、阅览室、干洗店、票务中心、儿童乐园等，业主足不出户就能享受到10余项服务。金鼎房产还提出"一次合作，终生服务"的理念，采取直营方式，自己开发房地产、自己全国范围内运营销售、自己的高端物业公司服务。

金鼎地产倡导"生态、健康、运动、娱乐"的国际休闲生活方式，集五星级酒店、办公写字间、酒店式公寓及体育中心、健康中心、文化综中心为一体。金鼎地产秉承重大的社会责任，力求完美，竭力打造乳山旅游地产项目海景房，目前金鼎银龙湾已经是银滩旅游度假区的地标之作。

"金鼎工作人员待我们像家人，每次我们从长乐回银滩，他们都会主动帮我们把行李提到楼上，家里水电暖有什么问题，也是一个电话就安排人来解决。"金秀美说。

据了解，过去银滩的房地产业曾支撑了乳山经济的半壁江山，随着全国房地产进入调整期，乳山财政收入严重下滑。虽然当时乳山银滩房产已售出80%，库存量不高，土地市场仍有不小的空间，依靠批地建房可以在短期摆脱财政困境，但乳山为了长远发展，选择不走老路，经过全方位论证，决定全面发展健康产业。

如何入手？乳山从眼前闲置房产的劣势中看到了优势。从乳山银滩当时的房地产建设看，新开发的大面积沿海居住区尽管出售率高，但由于投资、度假、养老等多种购房因素，造成业户多是"候鸟式"居住，冬季空置率较高。乳山银滩属暖温带海洋性气候，境内没有大型高耗能、高污染、高排放工业企业，空气质量常年优于国家二级标准，适合疗养康复、居住养生，随着老龄化社会的到来，丰富的房源恰为发展养老养生服务提供了必不可少的产业基础和物质条件。

因此，乳山决定从健康养生养老服务业入手，这既符合自身资源特点、社会发展需求，并能有效推动房地产转型。如今，乳山利用银滩现有的房产规模，因势利导，形成了专业机构、社区居家、医养结合、异地互动等多种养生养老发展模式，融入养生养老元素后，乳山银滩周边的新建居住区每年都增加常住人口1万多人，目前已新增3万多人。

"健康+制造"新型发展之路

"从长远来看，消化闲置房产还需要寻找产业支撑。只有聚集大量产业，才能最大限度增加常住人口，也才能实现产城良性互动。"乳山滨海新区相关负责人说。

在乳山南部沿海，以包含银滩在内的滨海新区全域为载体，围绕健康产品制造和健康服务业两大领域，由健康养生、健康制造、健康服务、健康食品、生物科技、文化体验、休闲旅游、海上牧场、仓储物流等九大板块组成的中韩合作健康产业示范园正在崛起。

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